買樓人士
買咗之後，幢樓會唔會要你再夾錢？
喺香港買樓，買嘅唔止個單位，仲有成幢樓：佢嘅命令、驗樓通知、仲未開會決定嘅大維修。KongInsight 將政府紀錄放喺同一張地圖，落訂之前一次過睇清楚。
地圖幫你查咩
屋宇署命令
6,540 幢有紀錄
僭建清拆令、危險構築物命令、渠務命令等，針對幢樓發出嘅法定命令。
喺地圖睇樓齡同強制驗樓
樓齡 30 年或以上嘅大廈可以收到強制驗樓通知 —— 大部分大維修帳單都係由呢度開始。樓齡按每座嘅入伙紙計。
喺地圖睇法團同升降機
10,822 個法團 · 74,444 部升降機
有冇業主立案法團統籌維修？有幾多部升降機？五層唐樓冇電梯，老咗之後係另一種生活。
喺地圖睇水浸同斜坡
61,475 幅斜坡
水浸黑點，同每一幅已登記人造斜坡 —— 包括幢樓後面嗰幅由邊個負責保養。
喺地圖睇隔籬會起咩
27,198 宗申請
附近嘅規劃申請、改劃同已經動工嘅建築工程 —— 可能擋住你個景嗰幢新樓。
喺地圖睇校網
54 個校網
地址屬邊個小一校網，網內有邊啲學校。
喺地圖睇
真實例子：大圍愉景花園Ａ座
愉景花園係喺我哋網站上，最多人連同「大維修」一齊搜尋嘅屋苑。以下係政府紀錄對Ａ座嘅記載。
- 樓齡
- 39 年
- 層數
- 25
- 屋宇署紀錄
- 強制驗樓通知、強制驗窗通知
- 業主立案法團
- 大圍愉景花園
- 升降機（機電署使用許可證）
- 6
- 區內住戶每月入息中位數
- HK$38,000／月
300 米內 433 幢有紀錄嘅樓宇之中，14 幢同樣有屋宇署命令紀錄。
- 強制驗樓通知：業主要委聘註冊檢驗人員驗樓，並進行訂明修葺，費用按業權份數分攤 —— 大維修帳單就係由呢度嚟。
- 「喺已發出名單上」唔等於「仲未完成」：屋宇署分開公布已發出同已遵從嘅名單。驗咗未、修咗未，要問管理處或者法團。
資料來源: 屋宇署 Statutory Orders issued on unauthorised building works of the buildings (每月更新) · 屋宇署 Statutory Notices issued on prescribed inspection/repair for buildings (每月更新) · 屋宇署 Statutory Notices issued on prescribed inspection/repair for windows (每月更新) · 屋宇署 Completed new buildings for which occupation permits have been issued (每月更新) · 土地註冊處 Index of Owners' Corporations (OC) (每月更新) · 機電工程署 Statutory Orders and Notices under the Lifts and Escalators Ordinance (每日更新) · 城市規劃委員會 Planning Applications Considered by the Town Planning Board (每季更新) · 政府統計處 2021 Population Census — Small Tertiary Planning Unit statistics (每十年一次) · KongInsight 於 2026年8月31日 取得
地圖答唔到嘅嘢 —— 同埋去邊度查
成交價
睇中原 Centadata 或者 28Hse。我哋唔轉售土地註冊處成交數據。
凶宅
政府冇官方名單，坊間名單未經核實，所以我哋唔顯示。
公契同業權
土地註冊處查冊（IRIS），每個物業 HK$10–25。
管理費
冇任何地方公開，要問管理處。
大維修做咗未、要幾錢
問業主立案法團。政府公開嘅係通知，唔係帳單。
落訂之前，查清楚幢樓
輸入地址、撳一下幢樓，大約一分鐘睇晒有乜紀錄。