簽約前查一查

豐林閣二座

Oxford Court Block 2

24 BRAEMAR HILL RD OXFORD COURT (BLK II)

1 個紅旗

以下每一項，都出現在屋宇署公布的「已發出命令」名單上。如命令適用，費用由業主承擔。

樓齡: 49年
層數: 13層
高度: 39m
地區: 東區

資料來源: 屋宇署 Completed new buildings for which occupation permits have been issued (每月更新) · KongInsight 於 2026年8月31日取得

本樓宇的實景模型、日照及紀錄。預覽可點擊 3 次 — 完整地圖可看全港每一幢樓。打開完整地圖 →

屋宇署命令紀錄

強制驗樓通知
MBIS — 強制驗樓計劃
法定通知，要求業主委聘註冊檢驗人員檢驗樓宇並進行訂明修葺。費用由業主按份數分攤 — 這正是「大維修」帳單的來源。
屋宇署官方頁面 →

資料來源: 屋宇署 Statutory Notices issued on prescribed inspection/repair for buildings (每月更新) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

已觸及的法例門檻

樓齡 49 年 — 已進入強制驗樓範圍
私人樓宇滿 30 年即納入強制驗樓計劃，隨時可能被抽中。另外，銀行對舊樓的按揭年期會收緊，直接影響買家能借多少。

此地址的其他政府紀錄

按這幢樓的地盤範圍配對政府資料 — 大廈管理、升降機、持牌處所及規劃申請。

大廈管理

業主立案法團：豐林閣（法團編號 1058）

資料來源: 土地註冊處 Index of Owners' Corporations (OC) (每月更新) · 機電工程署 Statutory Orders and Notices under the Lifts and Escalators Ordinance (每日更新) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

覆蓋此地盤的規劃申請

拒絕 · 2007 Propose to amend the Remarks of the Notes for "Residential (Group B)2" zone from "Maximum GFA of 9,775 sq. metre and a maximum building height of 20 storeys including carports" to "Maximum GFA of 9,775 sq. metre (an equivalent plot ratio of 3.76) and a maximum building height of 20 storeys including carports. The plot ratio may, upon obtaining permission of the Town Planning Board on application under section 16 of the Town Planning Ordinance, be increased to 5, provided that the traffic impact from the proposed development on the local roads would be mitigated to the satisfaction of the Town Planning Board."Y/H8/4

資料來源: 城市規劃委員會 Planning Applications Considered by the Town Planning Board (每季更新) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

附近居民 · 2021 人口普查

住戶每月收入中位數: HK$84,950
每月租金中位數: HK$27,000
租住住戶: 13%
65 歲或以上: 19%

普查小區 15205L。租金中位數包括公屋租戶。

資料來源: 政府統計處 2021 Population Census — Small Tertiary Planning Unit statistics (每十年一次) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

私人住宅平均租金及售價 · 港島

431 呎以下	$48.5呎租（月）	$13,700呎價
431–752 呎	$40.2呎租（月）	$14,188呎價
753–1,075 呎	$43.2呎租（月）	$16,925呎價

差餉物業估價署 2026-02 至 2026-07 的平均數，按實用面積計算。只供一般參考，並非此大廈的估值。

資料來源: 差餉物業估價署 Property Market Statistics — Private Domestic (每月更新) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

在地圖上查看全部紀錄 →

按位置配對，並非按檔案編號：政府座標落在這幢樓地盤範圍內（±6 米）的紀錄。作決定前請向有關部門核實。

整條街都這樣，還是只有這幢？

這幢樓 300 米範圍內共 178 幢有紀錄的樓宇，其中 9 幢同樣有屋宇署命令紀錄，平均樓齡 44 年。

在 300 米範圍內，同樣有命令紀錄的樓宇不多 — 這幢樓的情況並非整區的普遍現象。

全東區有紀錄的 1604 幢樓中，531 幢有命令紀錄。東區所有有命令紀錄的樓宇 →

資料來源: 屋宇署 Statutory Orders issued on unauthorised building works of the buildings (每月更新) · 屋宇署 Statutory Notices issued on prescribed inspection/repair for buildings (每月更新) · 屋宇署 Statutory Notices issued on prescribed inspection/repair for windows (每月更新) · 屋宇署 Statutory Orders issued on dangerous buildings (每月更新) · KongInsight 於 2026年9月16日取得

這頁看不到的 — 在地圖上看

屋宇署紀錄只是其中一部分。在地圖上打開這幢樓的位置，還可以看：

在地圖上打開免費，不用登記。

自己核實

以上全部來自政府公開數據。請用官方渠道核對後才作決定。

附近有紀錄的樓宇

每一幢都有自己一版，列出完整命令紀錄。

查另一幢樓

中英文名、街名都得。例：康景花園 / Queen's Rd / 大廈

這頁不能告訴你什麼

屋宇署分別公布「已發出」及「已遵從／已撤銷」兩份名單，兩者起始日期不同，並無公布哪些命令仍然有效。此處只代表「曾被發出命令」，並非「現時仍受命令規限」。作決定前請向屋宇署核實。
紀錄以「樓宇」為單位，不是以「單位」為單位 — 命令不代表你看的那一個單位有問題。
僭建數據只涵蓋 2023 年 5 月 1 日起發出的清拆令。沒有紀錄 ≠ 沒有僭建。
樓齡數據只覆蓋有入伙紀錄的樓宇，不是全港所有建築物。
本頁由公開數據自動生成，不是驗樓報告，也不構成法律或投資意見。